Kaufpreis 280.000 €

Größe 232 m²

51545 Waldbröl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses solide Mehrfamilienhaus in Waldbröl bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Auf einer Wohnfläche von ca. 232 m² verteilen sich 4 Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind und somit direkt laufende Mieteinnahmen generieren.Das Objekt wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem zeitgemäßem Zustand mit normaler Ausstattung, der weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Wer langfristig denkt, hat hier die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern und die Attraktivität für Mieter weiter zu erhöhen.Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 998 m² bietet ausreichend Platz im Außenbereich und schafft ein angenehmes Wohnumfeld. Zwei Garagen runden das Angebot ab und stellen einen praktischen Mehrwert für die Bewohner dar.Highlights auf einen Blick:- Wohnfläche ca. 232 m² auf großzügigem Grundstück (ca. 998 m²)- Aktuell vermietet - sofortige Mieteinnahmen- Teilweise renoviert mit weiterem Modernisierungspotenzial- Zwei Garagen vorhanden- Ruhige Lage in Waldbröl

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