Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

72336 Balingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, überdachten Balkon, der mit einem herrlichen Blick auf den Lochen sowie die "Balinger Berge" begeistert - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die dank ihres durchdachten Zuschnitts ideale Stellmöglichkeiten für Ihre individuellen Einrichtungswünsche bieten und eine angenehme Rückzugsoase schaffen.Das helle Tageslichtbad überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet - hier starten Sie entspannt in den Tag.Ein zusätzliches separates WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll und sorgt insbesondere im Alltag oder bei Besuch für ein spürbares Plus an Komfort.Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.Die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss ist praktisch ausgestattet und verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss, sodass Sie Ihre Wäsche bequem und unkompliziert erledigen können.Die Kehrwoche wird im wöchentlichen Wechsel von den Bewohnern übernommen und sorgt für ein gepflegtes Miteinander. Die Außenanlagen werden zuverlässig durch einen Hausmeisterservice betreut, sodass Sie sich um wenig kümmern müssen.Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörenden Einzelgarage, die zu einem Aufpreis von EUR 10.000,00 dazu erworben werden kann.Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Lage, eine schöne Aussicht und eine durchdachte Wohnaufteilung legen.

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