Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 2

Größe 51 m²

23747 Dahme

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie und zeitlose 2 Zimmer Wohnung erfüllt „fast“ alle Wünsche. Sie liegt im Erdgeschoss der kleinen Wohnanlage „Villa Seewind“ nur ca. 500 Meter vom Strand entfernt. Das Haus wurde 1997 in konventioneller und massiver Bauweise auf einem 1.288 qm großen Grundstück errichtet und verfügt insgesamt über 18 Wohneinheiten, von denen sich ca. die Hälfte in der Ferienvermietung befinden. Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang sowie offener Küche, einem Schlafzimmer ebenfalls mit Terrassenzugang, einem hellen Duschbad mit Abluftsystem, einem Flur mit Garderobe und einem kleinen praktischen Abstellraum. Vom Schlafzimmer und vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse. Hier ist reichlich Platz für Ihren Strandkorb, Tisch und Stühle oder einen E-Grill. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum, der sich im Keller des Hauses befindet sowie ein eigener PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Im Keller befindet sich auch der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum mit münzbetriebenen Geräten sowie ein großer Fahrradkeller.Rundum haben wir hier eine solide und ansprechende Ferienimmobilie die auch die Möglichkeit für einen Erstwohnsitz oder eine Festvermietung ermöglicht. Besonders zu erwähnen ist sicherlich die tolle Lage der Wohnung, die komplett eingerichtet mit „Pott und Pann“ übergeben wird. Die derzeitigen Eigentümer sind Eigentümer der „ersten Stunde“, d. h. es gibt keine weiteren Vorbesitzer. Bis 2013 wurde die Wohnung zusätzlich an Feriengäste vermietet. In den letzten Jahren wurde die Wohnung jedoch familiär als Zweitwohnsitz und reines privates Ferien- und Wochenenddomizil genutzt.Diese barrierefreie Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage. Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und einige der Highlights:-Zugänge zur Terrasse je vom Wohn- und Schlafzimmer-Steckdose und Beleuchtung auf der Terrasse-Terrasse mit großen 50er Steinfliesen-Iso-Fenster Kunststoff, zweifach verglast, dunkelgrün-mechanische Rollläden in Wohn- und Schlafraum-Die Böden sind komplett mit hellen Fliesen und Laminat belegt-Gaszentralheizung mit zentraler Heißwasseraufbereitung neu in 02/2022-Einbauküche offen zum Wohn- u. Essbereich-Helles Badezimmer mit Dusche und Abluftsystem -Die komplette Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten-Separater Abstellraum in der Wohnung- Zusätzlicher Abstellraum im Keller-Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller-Ansprechende, zeitlose Architektur des Hauses-PKW-Stellplatz auf dem Grundstück-Kabelfernsehen über den Hausanschluss der Gemeinschaft-Telekom-Übergabedose für eventuell gewünschten Router -Professionelle Hausverwaltung in Dahme vor OrtDie Übergabe der Wohnung kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das Inventar ist teilweise bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Persönliche Gegenstände sind selbstverständlich vom Verkauf ausgeschlossen.Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zumObjekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können.Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.Aus Gründen der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab. Einer unserer Mitarbeiter wird selbstverständlich bei der Besichtigung anwesend sein und gern all Ihre Fragen zum Objekt beantworten. Gerne stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache auch am Samstag zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen.

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