Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 6

Größe 150 m²

31139 Hildesheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Baujahr: 1937

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

C21 Immovision präsentiert: Wo Kinderträume wahr werden - Ihr charmantes Familiennest mit Weitblick und großzügigem Garten!Suchen Sie ein Zuhause, das Geborgenheit ausstrahlt und gleichzeitig Raum für Ihre Träume bietet? Dieses 1937 massiv erbaute Einfamilienhaus ist ein wahrer Schatz für junge Familien. Auf ca. 150 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohngefühl, das Geschichte und Potenzial perfekt vereint. Das absolute Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten (Baujahr 1985): Hier genießen Sie Ihr Frühstück mit einem freien Blick über die angrenzenden Felder - ein privates Logenplatz-Gefühl zu jeder Jahreszeit.Die Ausstattung bietet eine solide Basis für Ihre Modernisierungsideen. Während das Erdgeschoss mit gemütlichen Wohnbereichen punktet, hält das Obergeschoss bereits heute eine ideale Aufteilung für Schlaf- und Kinderzimmer bereit: Drei frei planbare Räume (ein Durchgangszimmer mit zusätzlichen Küchenanschlüssen) geben die Freiheit, auch größer werdenden Kindern ein Gefühl von Eigenständigkeit zu vermitteln. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss ist jeweils mit einem Vollbad ausgestattet - im Erdgeschoss bereits auf einem modernen Stand.Der Dachboden hat eine angenehme Stehhöhe und bietet Platz für kreative Ideen.Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort neben der Öl-Heizung (1990) viel Platz für Hobbys oder Lagerraum. Die Fenster des Hauses wurden zum Teil Ende der 80er Jahre erneuert und sind bereits zum Großteil doppelt verglast.Der Außenbereich ist ein Paradies für Entdecker: Das 855 m² große Eigentumsgrundstück bietet genügend Platz für Schaukel, beherbergt bereits einen idyllischen Baumbestand, eine vorbereiteten Bereich für einen kleinen Nutzgarten und Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Praktische Details wie die Garage (1965), ein Außenstellplatz und ein großer Schuppen für Fahrräder und Gartenequipment runden das Angebot ab. Ein besonderer Clou ist der zusätzliche Hauszugang über den Garagenbereich - ideal, um Einkäufe auf kurzem Weg trocken ins Haus zu bringen.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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