Kaufpreis 138.000 €
Zimmer 1
Größe 27 m²
72074 Tübingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die kleine, aber feine Wohnung liegt im 1. OG des modernen Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt (s. auch beigefügten Grundriss):Durch die Wohnungstüre gelangt man in die kleine Diele, in der Platz für die Garderobe ist. Direkt links neben dem Eingang geht es ins innenliegende, mit Dusche und WC ausgestattete Bad. Geradeaus führt eine Glastüre in das geräumige, dank großer Fenster helle Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit dem schönen Erker und der offenen Küche, die u. a. mit Ober- und Unterschränken und einem Herd mit Backofen ausgestattet ist. Direkt vor der Küchenzeile befindet sich der Essbereich; links vom Küchen-/Essbereich liegt der große, helle Wohn-/Schlafbereich mit Fenster - und dem Zugang zum ausgesprochen praktischen Abstellraum.Der Wohnung ist ein Stellplatz im Freien zugeordnet. In der Waschküche befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner, die entgeltlich mitbenutzt werden können. Das Aufstellen einer eigenen Waschmaschine ist weder in der Waschküche noch in der eigenen Wohnung möglich! Für Fahrräder gibt es eine Abstellmöglichkeit in der Tiefgarage. Die Wohnung ist vermietet! Die Kaltmiete beträgt inkl. Stellplatz 415,00 Euro pro Monat.Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung belaufen sich laut Wirtschaftsplan 2026 auf ca. 182,00 Euro. Darin sind die Kosten wie folgt aufgeteilt:Monatliche umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 113,00 Euro für z.B. Heizung (Fussbodenheizung), Warm-, Kalt- und Abwassergebühren, Hausmeisterkosten (Kehrwoche, Winterdienst), Müllgebühren, Versicherungen, Gartenpflege, div. Wartungen, Allgemeinstrom etc.Nicht umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 47,00 Euro pro Monat für z.B. Bankgebühren, laufende Instandhaltungen, Verwaltungsgebühren etc.Die Zuführung zur Bildung einer Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 22,00 Euro pro Monat.Weitere Information sehr gerne auf Anfrage per Mail über diesen Account!Ähnliche Angebote
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