Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 4

Größe 143 m²

50169 Kerpen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 bietet mit ca. 143 m² Wohnfläche und 4-5 Zimmern eine solide Basis für ein familiengerechtes Zuhause. Das Grundstück umfasst ca. 570 m² und schafft rund ums Haus Platz für Spielen, Gärtnern und entspannte Stunden im Freien.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang. Von hier aus erschließen sich die Wohnbereiche sowie ein Gäste WC. Der Wohn und Essbereich wirkt durch die großen Fensterflächen angenehm hell. Der Boden ist überwiegend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die Küche ist separat angeordnet und bietet mit ihrer U Form gute Arbeits- und Stauraummöglichkeiten.Der Wintergarten kann als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden und schafft den Übergang in den Garten. Draußen erwartet Sie eine großzügige Rasenfläche mit altem Baumbestand sowie ein überdachter Sitzbereich, der sich gut für Familienessen, Kindergeburtstage oder einfach als wettergeschützter Rückzugsort eignet.Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird die Etage durch eine Ankleide sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Auch hier unterstreichen Fliesenböden die praktische, alltagstaugliche Ausrichtung.Zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller. Mit ca. 68 m² stehen Ihnen hier wertvolle Abstell- und Hobbyflächen zur Verfügung.Insgesamt überzeugt das Haus durch eine klare Raumaufteilung, einen hellen Wohnbereich mit Wintergarten und ein großzügiges Grundstück mit viel Platz für das Familienleben.Nicht verschweigen möchten wir, dass hier erheblicher Renovierungsbedarf besteht.

Kontakt aufnehmen