Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
Größe 104 m²
22926 Ahrensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer begehrten Wohngegend von Ahrensburg wartet diese attraktive Eigentumswohnung auf ihren neuen Eigentümer. Mit einer großzügigen Fläche von rund 104 m² überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt fünf, gut proportionierte Zimmer bieten Flexibilität für Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche, während der Wohnbereich das Herzstück der Wohnung bildet. Hier sorgt die angenehme Größe für eine Vielzahl von Einrichtungsmöglichkeiten. Dank der großen Fenster strömt viel Tageslicht herein, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Zu dieser Wohnung gehört eine gut geführte und gepflegte Eigentümergemeinschaft, die über eine zentrale Gasversorgung verfügt. Diese Immobilie bildet eine wertstabile Kapitalanlage mit solider Substanz und stabiler Vermietbarkeit in der wirtschaftlich starken Umgebung von Hamburg. Die Wohnung ist seit 2008 vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Die Nettokaltmiete beträgt: 870€. Das Wohngeld beträgt: 580€. Die Betriebskosten belaufen sich auf 250€.So funktioniert es
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