Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 1

Größe 23 m²

81371 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Frei ab: 8. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1960 errichtet und umfasst insgesamt 113 Wohneinheiten, verteilt auf drei Gebäude. Das Ensemble besteht überwiegend aus 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 21 m² und 45 m². Die hier angebotene helle und unmöblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist zur wenig befahrenen Straße Greinerberg ausgerichtet. Im Jahr 2018 wurde die Einheit teilweise saniert. Neben der offenen Küchenzeile verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Möblierung und effiziente Nutzung der Wohnfläche. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 540 € pro Monat. Im rückwärtigen Bereich der Anlage befindet sich ein tiefer gelegener Innenhof, der den Zugang zu den im Keller befindlichen Fahrradabstellräumen ermöglicht. Zudem steht den Bewohnern im Dachgeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Es stehen keine aktuellen Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung, da sich die Einheit in der Vermietung befindet und die Privatsphäre des Mieters gewahrt wird.

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