Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 6
Größe 146 m²
74906 Bad Rappenau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 1954 in solider Hohlblockbauweise errichtet. Das Dach ist mit klassischen Biberschwanzziegeln eingedeckt. Die große Garage mit Anbau bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Hobby oder Lagerfläche. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 146,14 m² Nutzfläche: Untergeschoß ca. 70,41 m² sowie eine großzügige Garage mit Werkstatt mit ca. 17,43 m² und 11,86 m²und Gartensauna 4,75 m²Die Hofeinfahrt und der einladende Vorgarten prägen bereits den ersten Eindruck. Hier stehen Ihnen reichlich Stellflächen für Fahrzeuge zur Verfügung. Gleichzeitig bietet der Bereich Platz für den Gartenliebhaber sowie auch Spielflächen für Kinder.Über wenige Stufen gelangen Sie in das einladende Ein- bis Zweifamilienhaus. Der überdachte Windfang am Hauseingang erweist sich dabei als praktisch und angenehm zugleich. Von der Haustür aus betreten Sie das Treppenhaus mit einer kleinen Garderobennische. Von hier aus gelangen Sie geradeaus in das Erdgeschoss, über die Treppe nach oben in die Dachwohnung sowie nach unten in das Untergeschoss mit seinen vielen Nutzräumen.Erdgeschoss:Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Gegenüber liegt das schöne Esszimmer mit offenem Übergang in den gemütlichen Wohnbereich. Das helle Wohnzimmer mit Blick in den Vorgarten vermittelt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die große Südterrasse.Gegenüber befindet sich die herrliche, große Wohnküche mit ihren schönen und praktischen Einbauten - hier macht das Kochen Freude. Von der Wohnküche aus haben Sie einen direkten Zugang auf die große, überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.Ein gut aufgeteiltes Elternschlafzimmer mit ca.16 m² und Platz für einen großen Eckkleiderschrank rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Von hier aus erreichen Sie fast sternförmig die weiteren ... Na, habe ich Ihr Interesse geweckt? Ein ausführliches Exposé?So funktioniert es
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