Kaufpreis 669.346 €
Zimmer 4
Größe 131 m²
22399 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause!Wir bauen für Sie ein massives energieeffizientes Einfamilienhaus mit 131 m² Wohnfläche auf einem ca. 450 m² großen Grundstück in familiärer Wohnlage von Hamburg-Poppenbüttel.Das Erdgeschoss erstreckt sich über 75 m² Wohnfläche aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 51 ,m² einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Die großzügige Diele bietet Ihnen genug Platz für eine große Garderobe.Über eine hochwertige Zweiholmtreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei komfortabel geschnittene Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Vollbad umfasst.Das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung ausgestattet.Highlight des Obergeschosses sind die drei bodentiefen Fenstern, welche für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in den drei Schlafzimmern sorgen.Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung.Ergänzend dazu ist bereits eine PV - Anlage mit 10 Modulen inkludiert, diese kann nach Wunsch vergrößert werden oder um einen Energiespeicher ergänzt werden.Im Angebotspreis enthalten: 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 131 m²Grundstück inklusive- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer HWR)- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion - Photovoltaikanlage mit 10 Modulen- 3-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz- Hochwertige Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC- Moderne, hochwertige Sanitärausstattung- Massive Bauweise - langlebig, energieeffizient und wertstabilSicher & Transparent - Inklusive Leistungen- Festpreisgarantie für 15 Monate + Bauzeit- Bauzeitengarantie für eine verlässliche Planungssicherheit- Grunderwerbsteuer und Notarkosten inklusive - Hausanschlusskosten inklusive- Behördengebühren im Leistungsumfang enthaltenBauträgerUnsere Häuser werden vom BauträgerHeinz von Heiden GmbHMassivhausChromstraße 1230916 Isernhagengebaut.Heinz von Heiden überzeugt!Über 95 Jahre Erfahrung im HausbauSeit Generationen steht Heinz von Heiden für Zuverlässigkeit, Qualität und solides Handwerk.Mehr als 55.000 realisierte WohnträumeDie hohe Anzahl erfolgreich gebauter Häuser spricht für Erfahrung, Stabilität und Kundenzufriedenheit.Massivbauweise - Stein auf SteinLanglebig, wertbeständig und mit hervorragendem Schall- und Wärmeschutz.Hohe PlanungssicherheitKlare Abläufe, transparente Prozesse und verlässliche Zeitpläne sorgen für ein entspanntes Bauvorhaben.Zahlung erst nach Hausübergabe möglichEin starkes Vertrauenssignal: Sie zahlen erst, wenn Sie Ihr fertiges Haus übernehmen.15 Monate FestpreisgarantieSchutz vor steigenden Baukosten - volle Kostensicherheit ab Vertragsabschluss.BauzeitengarantieVerlässliche Fertigstellung zum vereinbarten Termin - wichtig für Planung und Finanzierung.Individuelle Planung statt Haus von der StangeGrundrisse, Ausstattung und Details werden an Ihre Wünsche angepasst.Energieeffiziente & zukunftssichere TechnikModerne Heizsysteme, Photovoltaik und hohe energetische Standards senken dauerhaft die Nebenkosten.Alles aus einer HandVon Planung über Bau bis Übergabe - ein Ansprechpartner, klare Verantwortung, weniger Stress.Ähnliche Angebote
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