Warmmiete 1.270 €

Zimmer 3

Größe 63 m²

90449 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 275 €

Kaltmiete 995 €

Baujahr: 1973

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und zugleich sehr gut angebundener Lage von Nürnberg-Röthenbach, nur wenige Gehminuten von der Röthenbach U-Bahn Station entfernt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und die angenehme Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Loggia. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Die helle und freundliche Gestaltung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben Wohn- und Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer/Homeoffice nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die viel Platz zum Entspannen bietet. Im Flur befindet sich ein praktischer, großzügiger Einbauschrank mit viel Stauraum sowie integrierter Lösung für Waschmaschine und Trockner – ideal für eine aufgeräumte und platzsparende Nutzung. Das modernisierte Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand Ausstattung: 3 Zimmer (inkl. Kinderzimmer/Arbeitszimmer) Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit guter Stellfläche Frisch renoviert Modernisiertes Bad mit Dusche & WC Einbauküche (inklusive) umfasst einen Ofen und eine Geschirrspülmaschine Großer Einbauschrank im Flur Großzügige Loggia Aufzug vorhanden Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz (optional): 80 €/Monat

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