Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

86179 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Augsburg-Haunstetten. Errichtet wurde das Gebäude ca. im Jahre 1994 in massiver Bauweise. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 79 m² und einen großen, eigenen Garten mit ca. 100 m².Sie betreten die Wohnung über den Flur. Von hier aus werden alle Räume erschlossen.Zu Ihrer rechten Hand finden Sie das Elternschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 13 m².Schräg gegenüber gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer mit einer Badewanne. Die Waschmaschine ist hier ebenfalls untergebracht.Das WC finden Sie direkt daneben.Das Kinderzimmer, welches sich direkt neben dem Schlafzimmer befindet, hat eine Größe von knapp 11 m².Der helle und offene gehaltene Wohn-/Essbereich ist nach Süd/Westen hin zum eigenen Garten ausgerichtet. Der Garten ist auch das Highlight dieser tollen Erdgeschosswohnung.Die Einbauküche verbleibt im Objekt und wäre im Kaufpreis enthalten.Im Kaufpreis sind außerdem noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz enthalten.Die Heizung wurde 2019 getauscht, die Tiefgarage 2024 saniert und die Fenster 2025 erneuert.Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 309 EUR.Die Wohnung wird momentan noch vom Verkäufer genutzt, kann aber nach Absprache bezogen werden.Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache mit unserem Büro möglich.

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