Kaufpreis 199.000 €
33818 Leopoldshöhe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Objektbeschreibung
In begehrter Toplage von Leopoldshöhe-Asemissen bietet sich Ihnen dieses hervorragend geschnittene Baugrundstück mit ca. 598?m² Fläche als ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause oder ein hochwertiges Neubauprojekt.Das Grundstück liegt in einem belebten, gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Die Mikrolage überzeugt durch ihre Kombination aus komfortabler Wohnlage, kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung in Richtung Bielefeld und Lippe.Gemäß Bebauungsplan ist eine zweigeschossige Bebauung zulässig.Die wesentlichen planungsrechtlichen Kennzahlen im Überblick:- Grundflächenzahl (GRZ): 0,4- Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8- Bauweise: zweigeschossigDamit eröffnet das Grundstück vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für ein modernes Einfamilienhaus, ein großzügiges Doppelhaus oder ein anspruchsvolles Mehrgenerationenkonzept (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).Dank der attraktiven Lage, der optimalen Grundstücksgröße und der soliden baurechtlichen Rahmenbedingungen handelt es sich um eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die Wert auf Lagequalität legen.Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und begehen gemeinsam dieses Top-Grundstück.So funktioniert es
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