Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

28857 Syke

Gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 mit ansprechender Klinkerfassade und charakteristischem Walmdach. Auf über 170 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer in ruhiger Wohnlage in Syke.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Baujahr: 1967

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Bungalow mit Charme, apartes Walmdach, Vollkeller und traumhaftem Grundstück in ruhiger Bestlage Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 überzeugt mit zeitloser Architektur, solider Massivbauweise und einer ansprechenden Klinkerfassade. Das charakteristische Walmdach verleiht dem Haus eine repräsentative und zugleich harmonische Ausstrahlung. Auf ca. 170 m² Wohn-Nutzfläche verteilen sich sechs gut geschnittene Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Arbeiten im Homeoffice oder Gästezimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen in allen Räumen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 104 m² /Terrasse 1:13 m²/ Terrasse 2: 21 m² Dachgeschoss: Wohn-Nutzfläche ca.60 m² Keller: Nutzfläche 60 m² Grundstück 670 m² Zimmer 6 Kamin Zimmer, Baujahr 1978 Wintergarten mit Kamin und Fußbodenheizung Markisen, elektrisch / Außen-Rollläden elektrisch u. mit Automatik Bäder 2 mit Fenster, ein Bad mit Fußbodenheizung Ausstattung • Baujahr 1965 • Ca. 170 m² Wohnfläche • 6 Zimmer • Erdgeschoss und Dachgeschoss • Vollkeller mit Garage, viel Stauraum und Nutzungspotenzial • 670 m² liebevoll angelegtes Grundstück • Massive Bauweise • Klinkerfassade • Walmdach • Ölzentralheizung • Kamin und Kachelofen für zusätzliche behagliche Wärme • Loggia • Terrasse 1, teilweise überdacht, Kamin und Backofen handwerklich gemauert • Dachboden ausgedielt • Kellergarage • Gartenhaus mit Kamin und Backofen • Angelegter Garten, Büsche, Blumenstauden, schattenspendende Bäume An kühlen Tagen sorgen Kamin und Kachelofen für eine besonders gemütliche Atmosphäre und machen das Haus zu einem echten Wohlfühlort. Sanierung / Renovierung •1998 Anbau Wintergarten mit Fußbodenheizung *1994 Fußbodenheizung im DG Bad *1984 Kachelofen im Erdgeschoss * 1998 2 neue Fenster * 1978 Kamin Zimmer im Anbau. Grundstück: Das ca. 670 m² große Grundstück ist schön angelegt und bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Die gewachsene Bepflanzung schafft eine angenehme Privatsphäre. Lage: Die Immobilie befindet sich in ausgesprochen ruhiger Wohnlage in 28857 Syke – Ortsteil Barrien Die gepflegte Siedlung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft und ein angenehmes, familiäres Umfeld aus. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur – perfekt für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Ein Energieausweis ist beantragt und dieser kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. Fazit Ein solides, charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot, viel Licht, gemütlichen Wärmequellen und einem attraktiven Grundstück in einmalig ruhiger Lage. Eine Immobilie mit Charakter und Potenzial in bester Wohnumgebung. Kaufpreis: 397.000,00 € Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Sanierung / Renovierung •1998 Anbau Wintergarten mit Fußbodenheizung *1994 Fußbodenheizung im DG Bad *1984 Kachelofen im Erdgeschoss * 1998 2 neue Fenster * 1978 Kamin Zimmer im Anbau.

Lagebeschreibung

Lage:
Die Immobilie befindet sich in ausgesprochen ruhiger Wohnlage in 28857 Syke – Ortsteil Barrien Die gepflegte Siedlung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft und ein angenehmes, familiäres Umfeld aus. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur – perfekt für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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