Warmmiete 710 €

Zimmer 1

Größe 31 m²

76133 Karlsruhe

Komplett saniertes 1-Zimmer-Apartment mit neuwertiger Einbauküche und Duschbad in Innenstadtlage unweit des Ludwigsplatzes. Ideal für Studierende oder Berufstätige nahe der Fußgängerzone.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Nebenkosten: 65 €

Kaltmiete 580 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 1

Baujahr: 1962

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2024 komplett sanierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Innenstadtlage nahe dem Ludwigsplatz. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt, der Wiederaufbau der Immobilie erfolgte um die Jahre 1961/1962. Das Apartment umfasst mit ca. 31 m² ein Zimmer, eine Kochnische mit neuwertiger Einbauküche, ein innenliegendes saniertes Duschbad sowie einen Flur. (Anders als im Grundriss eingezeichnet, ist das Bad mit Dusche und nicht mit einer Badewanne ausgestattet). Die neuwertige Einbauküche ist mit Ceranfeld, Spüle sowie Backofen ausgestattet. Die neuwertige Waschmaschine und der neuwertige Kühlschrank können unentgeltlich genutzt werden. Außerdem ist ein neuwertiges Bett mit Matratze vorhanden. Mietbeginn ab sofort, spätestens zum 01.06.2026 möglich und erwünscht. Keine Haustierhaltung! Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: -Gas-Zentralheizung -dezentrale Warmwasseraufbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer -Elektrik komplett saniert (2024) -Vinylbodenbelag/Laminat -Saniertes innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - neuwertige Einbauküche mit Ceranfeld, Spüle sowie Backofen - Kühlschrank und Waschmaschine vorhanden - Teilmöblierung mit Bett und Matratze

Lagebeschreibung

Karlsruhe Innenstadt-West
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Innenstadtlage unweit des Ludwigsplatzes und der Karlsruher Fußgängerzone. Verschiedene Gastronomieangebote und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Anschlüsse an das Straßenbahnnetz sind gewährleistet und zu Fuß in kürzester Zeit zu erreichen. Über die nahegelegen Bundesstraße 10 bzw. die Karlsruher Südtangente besteht ein zeitnaher Anschluss an die Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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