Warmmiete 1.390 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

70435 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Nebenkosten: 290 €

Kaltmiete 1.100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese modernisierte und frisch renovierte 3-Zimmer-Etagen-Wohnung mit Süd-Balkon befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines 2-Familien-Hauses. Die Eigentümerin wohnt im Obergeschoss.Das Haus wurde 1939, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Walmdach erstellt.Es ist ausgestattet mit Gas- und Kabelanschluss (Gas-Etagenheizung).Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Gewölbekeller.Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart: die Kalt-Miete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre, um jeweils 35 EUR monatlich.

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