Kaufpreis 2.395.000 €

Zimmer 5

Größe 123 m²

25980 Sylt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Hausteil unter Reet, erbaut im Jahr 2004, besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 123 m², aufgeteilt auf vier Etagen. Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Gesamtgrundstück von ca. 1.655 m², welches in fünf Wohneinheiten unterteilt ist - jede mit eigenem Grundbuchblatt.Über einen einladenden Eingangsbereich samt Garderobe und Gäste-WC wird der helle Wohn- und Essbereich erschlossen, welcher großzügigen Platz bietet und über eine offene, hervorragend ausgestattete Bulthaup-Küche mit integriertem Coffee Board verfügt. Vom Wohnbereich öffnet sich der unverbaute Blick auf die üppige, mit Heide bewachsene Dünenlandschaft.Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Whirlwanne sowie ein separates WC. Der Spitzboden ist über die Ankleide zugänglich und erweitert den Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich zwei Abstellräume zur individuellen Nutzung sowie ein großzügiges Duschbad mit eingebauter Sauna.Der im Jahr 2023 neu und aufwendig gestaltete Außenbereich wurde vollständig eingefriedet und bietet eine perfekt nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Eine moderne Gasheizung (Baujahr 2023) mit zentralem Warmwasserspeicher (800 Liter) versorgt die gesamte Wohnanlage. Die Hebeanlage wurde ebenfalls erneuert. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Sämtliche Fenster der Liegenschaft wurden kürzlich neu gestrichen. Ein Stellplatz mit Wallbox gehört ebenfalls zur Wohneinheit.

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