Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

10439 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Zeit um 1900 und vereint klassischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktional als auch wohnlich überzeugt. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2018 wurde die Immobilie technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Raumwirkung sowie eine freundliche Lichtstimmung. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weitere Stauraummöglichkeiten.Ein Personenaufzug im Gebäude gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung, während ein separates Kellerabteil das Raumangebot sinnvoll ergänzt.Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 255 €.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Altbauwohnung mit solider Substanz, guter Aufteilung und vielseitigem Nutzungspotenzial - ideal für Eigennutzer oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.

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