Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
Größe 114 m²
49124 Georgsmarienhütte
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.585 m² viel Platz für die ganze Familie sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnfläche von ca. 114,40 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle Wohnbereiche.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein separates Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Durch eine mögliche Öffnung der Räume ließe sich hier ein moderner, offener Küchen- und Essbereich realisieren. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist die im Erdgeschoss vorhandene Ausbaureserve. Diese bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche und kann individuell nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden - beispielsweise als zusätzlicher Wohnraum, Büro, Hobbybereich oder Gästezimmer.Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können - ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Keller mit zusätzlicher Nutzfläche, einen weitläufigen Garten mit viel Platz zum Entspannen und Spielen sowie eine praktische Doppelgarage.Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung.So funktioniert es
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