Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 6

Größe 114 m²

49124 Georgsmarienhütte

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit viel Platz, großem Grundstück und AusbaupotenzialDieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 1.585 m² großen Grundstück bietet viel Raum für die Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die ca. 114,40 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern und überzeugen durch eine angenehme Raumaufteilung sowie helle Wohnbereiche.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundliches Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein separates Esszimmer mit angrenzender Küche. Durch eine mögliche Zusammenlegung der Bereiche kann ein moderner, offener Wohn- und Essbereich entstehen. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ergänzt das Raumangebot.Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Ausbaureserve im Erdgeschoss. Diese eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten - ob als weiterer Wohnraum, Homeoffice, Hobbybereich oder Gästezimmer.Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Rückzugsräume genutzt werden können.Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein, während die Doppelgarage praktischen Platz für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, viel Freiraum und Entwicklungspotenzial - ideal für Familien oder alle, die ein Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

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