Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 5

Größe 165 m²

29313 Hambühren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Bungalow) aus dem Baujahr 2020 ist ebenerdig bzw. stufenlos und damit komfortabel und barrierearm gestaltet. Mit ca. 165 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern bietet es viel Platz für den Familienalltag. Auf dem ca. 727 m² großen Grundstück verbinden sich moderne Wohnqualität, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Außenbereich, der Kindern wie Erwachsenen gleichermaßen Freude bereitet.Bereits der erste Eindruck überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Architektur. Die Zufahrt ist großzügig gepflastert, direkt angrenzend befindet sich eine Garage. Ergänzend wurde ein Carport mit Bewegungsmelder für die Außenbeleuchtung errichtet. Von hier aus gelangen Sie komfortabel und wettergeschützt ins Haus.Im Inneren erwartet Sie ein heller, freundlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zu Garten und Terrasse aus allen Zimmern. Großzügige Fensterflächen und Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Die Küche präsentiert sich modern und aufgeräumt mit hellen Fronten, viel Stauraum und integrierten Geräten. Der Essbereich ist unmittelbar angebunden und fügt sich ideal in den offenen Wohnalltag ein - ob gemeinsames Kochen, Hausaufgaben oder ein entspanntes Frühstück.Mit vier Schlafzimmern bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten für Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Räume wirken durch große Fensterflächen und eine ruhige Gestaltung hell und gut möblierbar.Zwei Bäder unterstützen den Familienalltag optimal. Ein Gäste-WC mit Dusche eignet sich ideal für Besuch oder den schnellen Start in den Morgen. Das Hauptbad ist hochwertig ausgestattet und überzeugt durch eine Badewanne, Doppelwaschbecken sowie stilprägende Bodenfliesen, die dem Raum eine besondere Wertigkeit verleihen.Der Außenbereich ist klar strukturiert und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Verweilen. Die großzügige Terrasse wird durch eine Pergola optisch gefasst und schafft einen angenehmen Übergang in den Garten. Ein besonderes Highlight ist das als Kneippbecken umfunktionierte Wasserelement im Innenhof, das dem Außenbereich eine ruhige und exklusive Atmosphäre verleiht. Für Kinder bietet der Bauwagen einen zusätzlichen Mehrwert als Spielhaus, Rückzugsort oder kreativer Raum.Das Haus ist nach Absprache verfügbar und eignet sich ideal für alle, die ohne lange Wartezeit in ein modernes, ebenerdiges und barrierearm gestaltetes Zuhause mit großzügigem Raumangebot und familienfreundlichem Außenbereich einziehen möchten.Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr lt. Energieausweis: 2020Baujahr Wärmeerzeuger: 2020Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 05.05.2036Endenergiebedarf: 87,41 kWh(m²a)Energieeffizienzklasse: C

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