Kaufpreis 2.500.000 €

Zimmer 10

Größe 338 m²

14055 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die schöne Villa repräsentiert ein geschmackvolles bauliches Ensemble, das liebevollgepflegt wurde. Das Flachdach und das Mauerwerk zeugen von einem sehr guten Zustand,ebenso die exklusiven lnnenbereiche. lm Jahr 1991 ist eine Vollsanierung durchgeführtworden. Zugleich erhielt die Villa einen imposanten Anbau mit nahezu 40 qm zusätzlicherWohnfläche, mit darüber liegender Terrasse. Hervorzuheben ist die neuwertige, moderneGasheizung von der Qualitäts?rma Junkers.RAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoss:Flur, Diele, großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin imWintergarten mit Gartenzugang, Südwestbalkon, Arbeitszimmer,Badezimmer, AbstellraumObergeschoss:Diele, drei Schlafzimmer, Südostterrasse, Spiegelbadezimmer mitWhirlpool, Bad mit begehbarer Dusche, AbstellraumSouterrain:Flur, offene Wohnküche, Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne,Sauna, Wirtschaftsraum, Technikraum mit Gasheizung, Garage,KellerraumUGSaunaraum für 6-8 Personen und SolariumRaum neben Sauna geeignet als Duschraum, alle Vorrichtungen vorhandenRiesenküche mit Vollausstattung und großem EssbereichSeparater Eingang zum UG vorhanden, aber zugemauertPool solarbeheizt1500 l Warmwasserbehälter, wird über Kamin im EG beheiztEGAlle Anschlüsse für eine Küche vorhandenWintergarten Durchgang kann mit Türen versehen werdenEG ist mit brasilianischem Granit ausgestattetOGmit MamorfussbodenLuxusbadezimmer mit Whirpoolbadewanne, kann auch als Küche umgebaut werdenHerrlicher Balkon grenzt an das Bad (oder Küche) anRiesen Terrasse mit 20 m² und elektrischer MarkiseSeparate Dusche mit ToiletteGrundstück: integrierte Bewässerungsanlage mit 3 ausfahrbaren RasensprengernFenster neu vor 20 Jahren, Sicherheitsglas, alle Fenster abschließbarAlle Zugänge rückseitig vergittert, vorne im EG vergittert, höchst einbruchssicherLeistungsfähige SatellitenanlageDacherneuerung komplett vor 10 JahrenKlimaanlage für alle Etagen

Kontakt aufnehmen