Warmmiete 2.000 €
Zimmer 5
Größe 136 m²
53797 Lohmar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 2009 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Bauweise und einem familienfreundlichen Gesamtpaket auf einem ca. 400 m² großen Grundstück.Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer sowie Küche und Bad zur Verfügung.Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in die einzelnen Wohnbereiche. Hier befinden sich eine separate Küche, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten, ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die Terrasse, die mit einer neuen Terrassenüberdachung inklusive Beschattung ausgestattet ist - ideal für entspannte Stunden im Freien bei nahezu jeder Wetterlage. Ergänzt wird diese Etage durch einen Hausanschlussraum sowie einen praktischen Abstellraum direkt neben der Küche, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das Obergeschoss ist ebenfalls funktional gestaltet: Ein Flur erschließt ein großes Badezimmer sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das zweite Schlafzimmer, das über einen direkten Zugang zu einem weiteren Raum verfügt, der sich ideal als Ankleidebereich oder kleines Homeoffice nutzen lässt.Der Spitzboden dient als zusätzliche Lagerfläche und bietet weiteren Stauraum.Der pflegeleicht angelegte Garten ist als Steingarten gestaltet und bietet somit eine moderne, wartungsarme Außenfläche.Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Eine Garage befindet sich direkt neben dem Haus und ermöglicht einen direkten Zugang in den Garten - praktisch und komfortabel zugleich. Zusätzlich stehen ein Stellplatz vor der Garage sowie ein weiterer Stellplatz links neben dem Haus zur Verfügung.Dieses Haus vereint eine durchdachte Raumaufteilung, praktische Details und ein angenehmes Wohnumfeld - ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit ausreichend Platz suchen.Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.