Kaufpreis 472.000 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

68163 Mannheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2004 mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnung steht leer und eignet sich damit ideal für Selbstnutzer, die auf der Suche nach einem sofort verfügbaren Zuhause mit großzügigem Außenbereich und familienfreundlichem Wohnkomfort sind.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss mit einer klaren Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den angrenzenden Garten, der ausschließlich dem Eigentümer dieser Wohnung zur Verfügung steht. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien und schafft eine Wohnqualität, die insbesondere für Familien, Paare oder Gartenliebhaber äußerst attraktiv ist.Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Verweilen. Große Fenster sorgen auch hier für ein angenehmes Raumgefühl und eine gute Belichtung. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen.Besonders komfortabel zeigt sich die Wohnung durch die beiden vollwertigen Badezimmer. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne ausgestattet und vermittelt durch die großzügige Gestaltung eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche und eignet sich ideal für den Alltag oder Familien mit Kindern.Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Helle Bodenbeläge, großzügige Fensterflächen und die funktionale Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Potenzial für persönliche Einrichtungsideen.Beheizt wird die Wohnung effizient über Fernwärme. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

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