Kaufpreis 465.000 €

78337 Öhningen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Objektbeschreibung

Sehr gute Wohnlage, Spazier- und Radwege, See mit Strandbad und Hafen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe. Es handelt sich um eine ebene Eckparzelle, deren Garten von der Straße nicht eingesehen werden kann. Es gibt kein Baufenster, an das Sie gebunden wären, der Grund ist auch für ein Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus geeignet. Ein geschlossener Carport, ein schönes Gartenhaus und kleines Kinderspielhäuschen sind schon vorhanden. In diesem Garten können Sie sofort die Natur genießen und müssen nicht Jahre auf das Anwachsen einer neuen Bepflanzung warten. Der große Baum in der Mitte, der den Bau gestört hätte wurde bereits entfernt! Der Baugrund hat noch keine Hausnummer, er befindet sich gegenüber Carl-Diez-Str. 16. Öhningen bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an Radolfzell, Konstanz und Singen. Die Höribushaltestelle Linde, beim Kloster ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Etwas erhöht gelegen über der Herbst- und Winternebelzone des Sees, genießen Sie die Sonne, wann immer Sie scheint. Öhningen befindet sich direkt am See auf der Halbinsel Höri, einer der beliebtesten Wohnlagen am Bodensee. Die bekannten Höri Musiktage finden im ehemaligen Augustiner Chorherrenstift, dem sehenswerten Zentrum von Öhningen statt. Kulturelle Veranstaltungen, ein lebendiges Vereinsleben und ein schöner Sportboothafen machen Öhningen zu einem perfekten Ausgangspunkt für ein aktives Leben. Kindergarten, Volksschule, mehrere Ärzte, Supermarkt, Bäcker und Wochenmarkt mit regionalen Produkten, alles im Ort vorhanden. In der Nähe ist auch die beliebte, weiterführende Schule Schloss Gaienhofen mit insgesamt 5 Schulzweigen: allgemeines Gymnasium, Aufbaugymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Sozialwissenschaftliches Gymnasium, Realschule. Viele Teile der Höri stehen unter Natur- oder Landschaftsschutz. Das circa 18 km lange Bodenseeufer, die schilfgesäumte Hornspitze, Wiesen, Wälder und der Schienerberg, ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz sind die beste Voraussetzung für eine aktive Freizeit. Vom Hafen Öhningen gibt es gute Schiffsverbindungen zur Insel Reichenau, nach Konstanz, Stein am Rhein, Schaffhausen und andere Ziele. Haben Sie noch Fragen, gerne weitere Informationen per mail und Besichtigung nach Vereinbarung. bebaubar nach §34 Nachbarbebauung voll erschlossen

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