Kaufpreis 196.000 €

29336 Nienhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Objektbeschreibung

Diese attraktive Baulücke bietet eine seltene Gelegenheit sich den Traum vom Eigenheim in naturnaher Lage zu erfüllen oder ein spannendes Neubauprojekt zu realisieren. Mit freiem Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder sowie der Möglichkeit einer ruhigen Hinterbebauung verbindet das Grundstück ländliche Idylle mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.Besonders interessant ist die zusätzliche Option, angrenzendes Grünland ("Bauerwartungsland") zu erwerben - ideal für Familien mit Platzbedarf, Gartenliebhaber oder individuelle Nutzungskonzepte.Dank der perfekten Anbindung an Hannover profitieren zukünftige Eigentümer von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen, ohne auf Ruhe und Lebensqualität verzichten zu müssen. Gerade in Zeiten steigender Grundstückspreise bietet sich hier die seltene Chance noch erschwinglich im Ort zu bauen.Das Grundstück eignet sich sowohl für Familien, die ihren Lebensmittelpunkt im Grünen schaffen möchten, als auch für Bauträger und Investoren, die das Potenzial dieser Lage erkennen.Highlights-Seltene Baulücke im Ort-Hinterbebauung-Freier Blick ins Grün-bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) -Innenbereichssatzung: Mischgebiet, II-Vollgeschosse -Optionaler Zukauf von Grünland (928 m² und 1221 m²)-Kanal mit Entwässerungsgenehmigung vorhanden-Attraktiv für Familien und Bauträger-Gute Verkehrsanbindung nach Hannover-Bauen hier noch vergleichsweise erschwinglich (s. Infos unter "Wissenswertes")-Gewachsene UmgebungWeitere Unterlagen wie Lageplan, Baugrenzen und Innenbereichssatzung senden wir Ihnen gern mit dem Exposé zu.

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