Kaufpreis 6.600.000 €

12051 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Frei ab: 10. Mai 2026

Baujahr: 1908

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet, präsentiert sich als ein attraktives Investmentobjekt in zentraler Lage. Mit einer Gesamtfläche von 2.250 m², bestehend aus 1.868 m² Wohnfläche und 382 m² Gewerbefläche, ist dieses voll vermietete Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Rund 80% der Wohnungen wurden bereits saniert, was die Attraktivität für Mieter erhöht. Besonderheiten:- Hohe Mieteinnahmen durch voll vermietete Einheiten- Attraktive Lage in einem aufstrebenden BezirkDas Mehrfamilienhaus befindet sich im Milieuschutzgebiet. Umfassende Modernisierungen der Wohnungen im Objekt wurden von der Behörde ohne Bedenken genehmig.Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, das kontinuierliche Einkommen und das Entwicklungspotenzial, gerade im Gewerbebereich, machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition für langfristigen Erfolg und Wertsteigerung. Für weitere Information oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung

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