Warmmiete 800 €
Zimmer 4
Größe 100 m²
49205 Hasbergen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses in ruhiger, naturnaher Lage von Hasbergen. Die ca. 100 m² große Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den besonderen Charme einer abgeschiedenen Wohnlage „mitten im Grünen“ – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders Familien mit Kindern profitieren von der einzigartigen Umgebung: Die direkte Lage im Wald bietet viel Platz zum Spielen, Entdecken und Aufwachsen in einer naturnahen, unbeschwerten Umgebung. Die Wohnung ist über ein Treppenhaus erreichbar. Vom großen Etagenflur sind jeweils die Küche, das Wohnzimmer, die Kinder-/Arbeitszimmer und das Familienbad direkt begehbar. Das Elternschlafzimmer dann wiederum aus dem Bad erreichbar. Auch die teils überdachte Terrasse ist vom Flur erreichbar und punktet mit einer Größe von ca. 25 m² sowie einem herrlichen Ausblick (Süd-West-Ausrichtung). Eine Markise bietet zusätzlichen Sonnenschutz. Ihr Auto (welches bei der Lage inmitten der Natur empfehlenswert ist) kann je nach Wunsch in einer Garage oder einem überdachten Carport Platz finden. Der große Garten kann bei Bedarf umfangreich genutzt werden, für Kinder - zur Entspannung oder auch dem Eigenanbau von Lebensmitteln. Hier haben Sie freie Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung & Aufteilung • 4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer ideal als Kinderzimmer oder Büro) • ca. 100 m² Wohnfläche • großzügiger Balkon (ca. 30 m²) in Süd-West-Ausrichtung • zusätzlicher kleiner Balkon • Badezimmer mit Dusche • Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner (mit Abluft) • Küche separat Besondere Highlights • großer Balkon mit viel Platz zum Entspannen • nahezu alleinige Gartennutzung möglich • besonders familienfreundliche, naturnahe Lage mit viel Bewegungsfreiheit für Kinder • Carport oder Garage im Mietpreis enthalten • zusätzliche Abstellflächen nach Absprache verfügbar • Satellitenanschluss vorhanden • optionale Übernahme einzelner Möbelstücke (z. B. Küche oder Schrank) nach Absprache Die monatliche Kaltmiete beträgt 500 EUR. Die Nebenkosten von pauschal 300 EUR umfassen u.a. Heizkosten, Warm- / Kaltwasser, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung oder Steuern. TV ist über eine SAT-Anlage erreichbar. Strom und Telefon/Internet sind vom Mieter separat zu beantragen. Bei weiterem Interesse bitte vorzugsweise telefonisch - 05405/3947 (Herbert Lücking). Mails werden mit Verzögerung bearbeitet.So funktioniert es
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