Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 4
Größe 128 m²
79664 Wehr
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Erstbezug in zentraler Lage von Wehr. Das Dachgeschoss wird derzeit erstmals zu hochwertigem Wohnraum ausgebaut und überzeugt mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten - ideal für alle, die Wert auf ein stadtnahes und überschaubares Wohnumfeld legen.Auf rund 128 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entsteht aktuell eine moderne und hochwertig ausgebaute Wohnung, die bis zur Übergabe vollständig fertiggestellt wird. Hier haben Sie die Möglichkeit, in ein nahezu neues Zuhause einzuziehen und von zeitgemäßem Wohnkomfort zu profitieren. Besonders hervorzuheben ist die Dachkonstruktion mit Ihren Sichtbalken, die sich stilvoll in Szene setzen lassen und eine warme, wohnliche Atmosphäre schaffen.Die Hauptwohnebene im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche. Im offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich sorgen große Fenster für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 7,5 m² großen Balkon mit Blick Richtung Hotzenwald.Der ausgebaute Dachspitz mit ca. 28 m² Wohnfläche und zweitem Badezimmer erweitert das Raumangebot ideal - ob als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Schlafzimmer. Ein Außenstellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet und rundet das Angebot komfortabel ab.Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Größe und den Erstbezugscharakter, sondern auch durch ihre zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in angenehmer Distanz.So funktioniert es
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