Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 5

Größe 180 m²

35066 Frankenberg (Eder)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und neuwertige Wohnhaus aus dem Baujahr 2002 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nebengebäuden.Im Kellergeschoss stehen Ihnen zahlreiche praktische Räume zur Verfügung: Neben einem Hauswirtschaftsraum befinden sich hier der Heizungsraum, ein Öllagerraum, eine separate Toilette sowie zwei zusätzliche Abstellräume. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Garage, die ebenfalls direkten Zugang bietet.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Immobilie und besticht durch eine großzügige und helle Raumgestaltung. Eine geräumige Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochmomente, während das angrenzende Wohn- und Esszimmer einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein komfortables Elternschlafzimmer.Im Dachgeschoss sind bereits alle Voraussetzungen für den Ausbau geschaffen: Sämtliche Anschlüsse und Leitungen sind vorhanden, ebenso wie das benötigte Material für den Innenausbau. Somit kann diese Fläche individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden.Ein besonderes Highlight ist die flexible Nutzungsmöglichkeit der Immobilie: Sowohl das Erd- und Dachgeschoss können als eine zusammenhängende Wohneinheit genutzt werden, als auch dank eines separaten Treppenhauses in zwei voneinander unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Zusätzlich stehen mehrere Nebengebäude, ehemals landwirtschaftlich genutzt, zur Verfügung. Diese bieten umfangreiche Lagerflächen und sind ideal für Hobbyhandwerker, Gewerbe oder kreative Nutzungskonzepte.Das großzügige Grundstück mit weitläufigen Rasenflächen rundet das Gesamtangebot ab und bietet viel Raum für Erholung, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsideen.

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