Warmmiete 1.210 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

30519 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 990 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum individuellen Gestalten und Einrichten lädt Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung ein. Die "gläserne" Loggia zum Wohn- und auch Ess-/Kochbereich hin, lässt ein freies Raumgefühl mit heller Atmosphäre entstehen. Eine moderne Einbauküche ist selbstverständlich schon vorhanden. Im Kochbereich lässt sich gut noch ein kleiner Essplatz einrichten. Modern ausgestattet ist das Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, Glastrennwand und Handtuchhalterheizkörper. Weiteren Komfort bietet der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und die hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett und weißen Wänden. Das neue Wohnquartier "Leineauen" bietet urbanes Wohnen im Grünen. Es besteht aus acht Baukörpern in aufgelockerter Bebauung und in moderner, ansprechender Architektur des international bekannten Architekten Max Dudler. Der Stadtplatz mit Grünfläche ist der Treffpunkt für ein geselliges Miteinander für Groß und Klein. Einzelhandelsflächen, ein Restaurant mit Bar, Büroflächen und auch eine Kindertagesstätte im Quartier erhöhen die Wohnqualität.Zur Vermietung stehen insgesamt 119 moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, davon 54 öffentlich geförderte Wohnungen, mit ansprechenden Grundrissen. Die gehobene Neubauausstattung besteht aus hochwertigem Echtholzparkett und weißen Wänden, modernen Bädern und offenen Küchen.Jede Wohnung hat eine Loggia/Terrasse/Dachterrasse und ein zugeordnetes Kellerabteil im Untergeschoss. Personenaufzüge, Elektrische Rollläden, hohe Energieeffizienz durch KfW-55 Standard, Fußbodenheizung, Videosprechanlage und Stellplätze in der Tiefgarage ergänzen den Neubaukomfort. Selbstverständlich sorgt ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.

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