Großzügige Familienwohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Bochum-Querenburg. Neben zwei Schlafzimmern und einem großen Wohn-/Esszimmer bietet die Wohnung eine wunderschöne Gartenterrasse mit Swimmingpool, ideal für Studenten und Nichtraucher.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene und komplett eingerichtete Wohnung ist im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses im schönen Bochum-Querenburg gelegen. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, es handelt sich um ein Nichtraucher-Angebot. Neben zwei Schlafzimmern gibt es ein Bad und ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit abgeteiltem Essbereich, eine Küche mit Tisch und Stühlen und eine wunderschön angelegte Gartenterrasse. Im Garten befindet sich ein 7 x 7 Meter großer Swimmingpool, dieser kann mitgenutzt werden. Die Ruhr-Universität und das Einkaufszentrum Unicenter sind nur ca. 5 Minuten Fußweg entfernt, in kurzer Fahrzeit erreicht man die Universitätsstraße, die Autobahn A 448 und die City. Die U-Bahn-Station Lennershof ist 500 Meter entfernt und bietet eine direkte und schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof Bochum. Parkmöglichkeiten finden sich direkt in der Straße (ruhige Sackgasse). Die Miete ist für zwei Personen kalkuliert, bei Nutzung durch mehr als zwei Personen wird der Mietpreis um € 185,- pro Person erhöht. In der Miete sind die Gas-/Heizkosten pauschal einkalkuliert und enthalten. Sofern vom Energieversorger der Preis für die Energiekosten erhöht wird, behalten sich die Vermieter vor, entsprechend der Preissteigerung die Pauschalmiete zu erhöhen. Der private Stromverbrauch ist separat zu zahlen. Reinigung der Wohnung nach Absprache. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Wohnzimmer mit großer Sofaecke und TV-Gerät, bodentiefe Fenster mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse mit Mobiliar. Der Essbereich ist etwas abgeteilt, hier steht ein Tisch mit vier Stühlen und ein Vitrinenschrank bereit. Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen und großem 5türigem Kleiderschrank. Das hell geflieste Bad hat ein Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Separates Gäste WC, hier befinden sich auch Waschmaschine und Trockner und Putzutensilien. Gäste- oder Kinderzimmer mit bis zu zwei Einzelbetten und Kleiderschrank. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche inklusive Spülmaschine ausgestattet, es gibt einen Esstisch mit Stühlen und schönem Blick in den Garten. Internetzugang ist auf Anfrage möglich.Lagebeschreibung
Querenburg
Wichtigstes Institut dieses Stadtteils ist die Ruhr-Universität mit 43.000 Studenten. Die Hochschule genießt akademisches Ansehen und ist mit ihrer Bedeutung nicht mehr aus der Region wegzudenken. Nordöstlich der Uni gelegen erstreckt sich das Wohngebiet Hustadt. Unweit der Hochschule befindet sich auch die Fachhochschule Bochum sowie das Entwicklungsprojekt Technologiepark. Südöstlich von all dem hat Querenburg an den Ruhrhängen landschaftlich viel zu bieten. In Heveney befindet sich der Yachthafen Querenburgs. Die im Nordwesten gelegenen Wohngebiete sind bunt gemischt und abwechslungsreich in Größe und Bauart. Verkehrsanbindung: Zufahrt zum Nordhausenring (südliche Stadtautobahn); U 35 Richtung Bochum-City und Herne. Die Busse vor Ort fahren in andere Teile Bochums und nach Witten.
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