Neu möbliert und ausgestattete Wohnung im 7. OG eines gepflegten Hochhauses in Gelsenkirchen-Buer. Weitblick auf umliegende Bäume, ruhige Lage mit Spaziermöglichkeiten direkt vom Haus. Nähe zur City von Buer und guter Anbindung an Autobahnen.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Neu möbliert und ausgestattet im Sommer 2020! Helle und ansprechende Wohnung im 7. OG / der obersten Etage eines gepflegten Hochhauses mit Weitblick und Blick auf die umliegend stehenden Bäume, Aufzug, Nichtraucher-Angebot. Ruhige und attraktive Wohnlage in einer Seitenstraße, Spaziermöglichkeiten bieten sich direkt vom Haus aus, die nette City von Buer ist zu Fuß in ca. 12 Minuten zu erreichen. Der Nordring und die A 52 sowie die A 2 sind in wenigen Minuten Fahrzeit erreicht. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser und € 140 für Strom für eine Einzelperson sowie die Kosten für den Internetzugang. Bei einer Vermietung an zwei oder drei Personen wird die Miete um € 120 pro Person erhöht. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1962, Energieverbrauchsausweis, Wert: 89,4 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme. Neue Möblierung und komplettes Inventar, farblich abgestimmte Gestaltung. Highspeed-Internetzugang vorhanden. Wohnraum mit Sofa (Schlaffunktion), Sessel und Lowboard mit TV-Gerät, Esstisch mit Stühlen. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche inklusive Spülmaschine, Ceranherd und großem Kühlschrank eingerichtet. Schlafzimmer mit Doppelbett und hochwertigen Matratzen, großer Kleiderschrank. Gästezimmer mit Einzelbett, Schreibtisch und Kleiderschrank. Kleines, hell gefliestes Bad mit Wanne und Duschvorrichtung. Im Haus stehen Gemeinschafts-Waschmaschine und Trockner zur Nutzung zur Verfügung.Lagebeschreibung
Der Stadtteil Gelsenkirchen-Buer bildet als ehemals selbständige Stadt einen der beiden ökonomischen, administrativen, kulturellen und infrastrukturellen Schwerpunkte der Stadt Gelsenkirchen. Er beheimatet u.a. auch die namhaften Firmen Gelsenwasser, E.ON, BP und Shell-Solar-Deutschland GmbH. Darüber hinaus findet sich in Buer ein attraktiver Stadtkern, der mit Geschäften und Restaurants gut ausgestattet ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, die Autobahnen A2 und A 52 befinden sich in der Nähe. Buer verfügt über einen Busbahnhof mit Verbindungen in die umliegenden Städte und eine Straßenbahnanbindung über Gelsenkirchen Hauptbahnhof bis Bochum.
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