Erstbezug in einer neu renovierten und ansprechend eingerichteten Wohnung im Dachgeschoss. Praktische Lage mit Parkmöglichkeiten und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Erstbezug: Neu gestaltete und eingerichtete Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, sanierter Altbau. Ruhige Seitenstraße mit Parkmöglichkeiten. Ca. 350 Meter entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle Gervinusstraße und in diesem Bereich finden sich auch vielfältige Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die A 40 ist in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen und werden nach Verbrauch abgerechnet. Bei einer Nutzung mit 2 Personen wird die Miete um € 50 erhöht. Bei Nutzung der Waschmaschine sind € 15 pro Monat zzgl. zu zahlen. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Komplett eingerichtet und ausgestattet im Winter 2025, feste Bodenbeläge (PVC). Internetzugang ist auf Anfrage möglich. Küche mit Spülmaschine, Cerankochfeld mit Dunstabzug, Microwellen-Grill-Kombination, Kühlschrank mit Eisfach, Senseo-Kaffeemaschine sowie Geschirr und Kochutensilien. Wohnzimmer mit Sofa/Einzelbett, großer Esstisch für bis zu vier Personen, TV-Gerät (internetfähig). Ansprechend gestaltetes Duschbad mit Rainshower, Handtuchheizung und Fenster. Das Schlafzimmer ist mit einem teilbaren Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode eingerichtet. Waschmaschine und Trockner stehen als Gemeinschaftsgeräte zur Nutzung im Keller des Hauses bereit, für die Nutzung sind € 15 pro Monat zzgl. zu zahlen.Lagebeschreibung
Frohnhausen ist ein dicht besiedelter und bevölkerungsreicher Stadtteil. Er liegt etwa drei bis vier Kilometer westlich der Innenstadt und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Im Süden und Südwesten finden sich aufgelockerte grüne Wohngebiete; der Norden dagegen ist überwiegend dicht bebaut und als einfache Wohnlage zu bezeichnen. Recht beliebt ist das zentrale Wohnviertel um die Kölner und Düsseldorfer Straße. Das Frohnhauser Zentrum um den Gervinusplatz bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken etc. Am Frohnhauser Markt findet drei mal pro Woche Wochenmarkt statt. Im westlichen Teil grenzt Frohnhausen direkt an den Grüngürtel zwischen Essen und Mülheim.
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