Erstbezug nach Sanierung – ruhiges Zentrum mit Grünblick

Erstbezug nach KERNSANIERUNG,ruhig, Blick ins ruhige GRÜN, Eichenparkett, Mitb.Garten. Fahrradk.

Warmmiete 1.230 €
Zimmer 2
Größe 42 m²
22089 Hamburg

Charmantes 2-Zimmer-Apartment nach Sanierung mit Eichenparkett und neuer Küche. Ruhe durch Drei-Fach-Isolierung, Blick ins grüne Innenhinterhof-Garten. Zentral gegenüber Schön-Klinikum am Eilbekkanal.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1957
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Charmantes sehr gepflegtes Rotklinker-Haus 2 Buslinien im Radius von 150 Metern 2-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und neuer Küche Alle Zimmer nicht zur Strasse, sondern nach hinten zum Garten. Fenster dreifach isoliert 42 dB, also absolut ruhig. Eichenparkett Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gartenmitbenutzung, Waschmaschinen-, Trockner-Mitbenutzung, Hell, freundlich, Isolierfenster, echtes Eichenparkett, Telekom- und Vodafone-Anschluss Breitbandkabel ebenfalls im Haus. Eigener 6 qm Abstellraum, abschliessbar, Fahrradkeller. Bitte bei Bewerbung BERUFSANGABE, EINKOMMENSANGABE und ARBEITGEBERANGABE. Ansonsten wird die Bewerbung nicht berücksichtigt. Zusätzlich unbedingt die Angabe, ob Tiere im Haushalt und ob Raucher. Anzahl der einziehenden Personen.

    Lagebeschreibung

    Zentral gegenüber dem Schön-Klinikum
    Direkt am Fluss Wandse, hier Eilbekkanal genannt, mündet in die Alster.
    Zwei Bus-Stationen unmittelbarer Nähe
    Ansonsten S-Bahn Friedrichsberg und U-Bahn-Lübecker Strasse.
    Bus-Station 16 SEUMESTRASSE keine 100 Meter entfernt:
    Fährt zu
    U-Wartenau
    U Lübecker Strasse
    U Lohmühlenstrasse
    Hauptbahnhof /ZOB
    Speersort
    Michaeliskirche
    U St.Pauli
    S Reeperbahn
    Bf Altona
    S Bahn Bahrenfeld
    EEZ u.a..
    Fahrradweg direkt vor dem Haus entlang der Wandse direkt in die Innenstadt.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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