Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 2
Größe 70 m²
67346 Speyer
ZU VERKAUFEN: Elegantes Haus direkt am Sonnensee in Speyer. Komplette Instandhaltung und Renovierungen sichern einen einwandfreien Zustand mit Blick auf den See im Wohn-/Esszimmer. Möbel inklusive.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HAUS AM SEE MIT DIREKTEM SEEZUGANG ZU VERKAUFEN ZUR SOFORTIGEN NUTZUNG ! ZUM VERKAUF STEHT MEIN HAUS AM SEE ICH BIN SEIT 2009 DER ZWEITE INHABER DER ZUSTAND DES HAUSES IST EINWANDFREI ÜBER DIE JAHRE WURDE STÄNDIG DAS GESAMTE OBJEKT RENOVIERT UND GEPFLEGT BEIM BETRETEN DES WOHN/ESSZIMMERS MIT KAMIN GENIESST MANN SOFORT DEN BLICK AUF DEN SEE VOR 4 JAHREN WURDE DER KELLERWOHNBEREICH KOMPLETT SANIERT MIT KALZIUMSILIKATPLATTEN GEDÄMMT DAS HAUS WIRD MIT DEM GESAMTEN MOBILAR ANGEBOTEN 2 BETTEN, 2 SCHRÄNKE, WOHNZIMMEREINRICHTUNG, EINBAUKÜCHE MIT ELEKTROGERÄTEN 2 FERNSEHER, DAB HIFI-ANLAGE MIT CD, SOWIE DIE DAZUGEHÖRIGEN BOXEN UND EINE TERASSENBESCHALLUNG AVS ALARMANLAGE 2 ABUS KAMERAS DAS HAUS WIRD BEHEIZT MIT EINEM BUDERUS BRENNER, (WARTUNG MIT AUSSENKAMIN IM MAI) DER MOMENTAN 3641 BETRIEBSSTUNDEN AUFWEIST IM HEIZÖLTANK BEFINDEN SICH NOCH CIRCA 1500 LITER HEIZÖL DAS GRUNDSTÜCK VERFÜGT ÜBER 7 PKW ABSTELLPLÄTZE, ( INCLUSIVE CARPORT UND GARAGE, DIE MIT EINEM GROSSEM HEIZKÖRPER BEHEIZBAR IST ) WAS BEI DER PARKPLATZSITUATION (SEHR WENIG EINGEZEICHNETE PARKPLÄTZE IM UMFELD) IM BINSFELD EIN WICHTIGES KRITERIUM IST DESWEITEREN STEHEN 2 GARTENHÄUSER MIT EINER GESAMTNUTZFLÄCHE VON 17,38 qm ZUR VERFÜGUNG GARTENHAUS 1 - 2,50 x 2,35 GARTENHAUS 2 - 4,70 x 2,45 DIE RASENFLÄCHE WIRD VON EINEM BEREGNUNGSCOMPUTER (HUNTER) VERSORGT ANSONSTEN BEFINDEN SICH 3 WASSERENTNAHMESTELLEN AUF DEM GRUNDSTÜCK AM SEEUFER IST EIN KLEINER SANDSTRAND ANGELEGT MIT STEG UND STRANDKORB Lage Herzlich willkommen in Speyer, einer der ältesten Städte Deutschlands mit reicher Geschichte und lebendiger Gegenwart! Das Haus liegt nordöstlich des Stadtzentrums, welches Sie in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Speyer ist eine kreisfreie Universitätsstadt mit über 51.000 Einwohnern und blickt auf eine über 2.000-jährige Geschichte zurück. Die Stadt ist weithin bekannt durch den Kaiser- und Mariendom, die weltweit größte noch erhaltene romanische Kirche und UNESCO-Welterbe seit 1981. Die Verkehrsanbindung Ihres neuen Wochenenddomizils ist ideal: Der Speyerer Hauptbahnhof ist nur 4 Kilometer entfernt, Bushaltestellen und die Autobahnauffahrt Kreuz Speyer A 61 sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden: In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Fachmärkte. Auch für die Gesundheit ist gesorgt: Ein Zahnarzt, eine Allgemein-Arztpraxis und drei Apotheken sind in der Nähe. Speyer verwöhnt seine Bewohner mit kulinarischen Genüssen: Genießen Sie die regionale und internationale Küche in in einer Vielzahl an Restaurants. Außerdem stehen zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote zur Verfügung. Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: TEXT SIEHE OBENLagebeschreibung
DAS GRUNDSTÜCK LIEGT DIREKT AM SONNENSEE
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount
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