Kaufpreis 720.000 €

Zimmer 4

Größe 103 m²

60486 Frankfurt am Main

Schöne, neuewertige 4-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage mit großem Lichtfluss und Blick in drei Himmelsrichtungen. Ideal für sofortiges Einziehen und nahezu unbenutzt, inklusive Tiefgaragenplatz.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 3

Etage: 2

Baujahr: 2014

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Sie können ohne Aufwand sofort einziehen. Eine schöne sehr helle Wohnung in der 2. Etage in der Etage eines gepflegten modernen Hauses mit kleinen Spielplatz. Die Wohnung hat jeweils 3 Fenster in drei Himmelsrichtungen, daher sehr hell. (Nur die nördliche Seite hat keine Fenster). Sie ist neuwertig , da sie seit der Fertigstellung höchstens zwei oder 3 Stunden pro Tag benutzt wurde. Sie wurde nie vermietet, daher ist sie wie neu. Ein Schöner Tiefgaragenplatz in der Ecke teilweise mit Wänden (für 25000 Euro zusätzlich). Der ist optional, da er ein eigens Grundbuch hat. Ein trockener Kellerraum sowie zwei große Räume im Erdgeschoss für Fahrräder aller Einwohner. Privatverkauf. Keine Maklergebühren. Vollbad mit Badewanne und Dusche , Waschmaschinenanschluss, sowie eine Gäste WC mit Dusche. Makleranfragen, direkt oder über Umwege, sind unerwünscht und bitte darum, diesen Wunsch zu respektieren. Übergabe ab sofort oder nach Vereinbarung. Wenig benutzte gute Einbauküche von der Firma Plana ist im Preis enthalten. (Kaufpreis vor 10 Jahren: 7000.- Euro. Unterlagen sind vorhanden) Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bäder und Wohnung sind im guten Zustand, da sie wenig benutzt wurden. TG-Stellplatz hat ein eigenes Grundbuch.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im modernen Rebstock Viertel.
Teegut, Straßenbahn 17 , mehrere Busse wie der Bus 50 und 34, Grundschule und Kita sind innerhalb von 200 Meter zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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