Kaufpreis 108.700 €
Zimmer 3
Größe 63 m²
66994 Dahn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-ZKB-Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dahn, in einer angenehmen Anwohnerstraße innerhalb eines massiv gebauten 4-Parteienhauses aus dem Baujahr 1978. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die sonnige Südausrichtung sowie den privaten Gartenbereich.Die Wohnung verfügt über ca. 63,89 m² Wohnfläche und bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche sowie ein Badezimmer.Besonders hervorzuheben ist der private Garten mit ca. 60,95 m² Sondernutzungsfläche in Südausrichtung. Zusätzlich gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage zur Wohnung.Ergänzend steht jeder Wohnung ein eigener Platz im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Verbrauchskosten für Wasser und Strom sind den einzelnen Wohnungen jeweils sauber zugeordnet und getrennt erfassbar. Gleiches gilt für den Heizölverbrauch, welcher über Techem-Heizkostenverteiler an den jeweiligen Heizkörpern verbrauchsabhängig erfasst und abgerechnet wird.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.Die vorhandene Einbauküche gehört der aktuellen Mieterin und ist ausdrücklich nicht Bestandteil des Verkaufs.So funktioniert es
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