Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

86529 Schrobenhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Nebenkosten: 200 €

Baujahr: 2000

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Schrobenhausen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den angenehmen Wohnkomfort und die attraktive Lage. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten und wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut. Auf ca. 88 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Eigentumswohnung ist gut vermietet und sorgt für eine angemessene Rendite. Die Wohnung ist seit 2024 an ein ruhiges und zuverlässiges Paar vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1080€. Von den 364 Euro Wohngeld pro Monat sind ca. 200 Euro auf die Mieter umlegbar.Die im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtete Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein komfortables Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen und zum Entspannen im Grünen einladen.Ein weiterer Pluspunkt ist die Unterkellerung, die praktischen Stauraum bietet. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung in ruhiger und zugleich alltagsnaher Wohnlage - ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 360.000 Euro + 9.000 Euro Carportstellplatz = 369.000 Euro Gesamtkaufpreis.

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