Kaufpreis 85.000 €

Zimmer 1

30165 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Frei ab: 8. Mai 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Hannover, in der Voltmerstraße 47, 30165 Hannover. Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² eignet sich die Wohnung ideal als solide Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1978 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung selbst verfügt über eine zweckmäßige und gut erhaltene Ausstattung, die eine nachhaltige Vermietbarkeit unterstützt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 430 €. Aufgrund der Marktsituation besteht perspektivisch Potenzial für eine Mietanpassung. Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit 336 €. Diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und solide Bestandsimmobilie in guter Lage von Hannover suchen.

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