Warmmiete 1.830 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
81241 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 340 €
Kaltmiete 1.490 €
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige, neuwertige Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine ruhige, zugleich zentrale Lage in München-Pasing. Trotz der unmittelbaren Nähe zu den Pasing Arcaden genießen Sie hier ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet – Sie finden hier alles für den direkten Einzug: moderne Möbel, Fernseher, Geschirr, Bettwäsche sowie praktische Haushaltsutensilien wie Staubsauger und Bügelbrett. Ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. Hochwertiger Parkettboden und eine moderne Einbauküche unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Ein großer Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die gepflegte Wohnanlage (Baujahr 2013) besteht aus mehreren Gebäuden und bietet ein angenehmes, ruhiges Umfeld. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei und wird unbefristet vermietet. Lage: Fußläufig erreichbar sind der Bahnhof München-Pasing Bahnhof sowie der Pasinger Viktualienmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Komplett möbliert und voll ausgestattet, moderne Einbauküche, Parkettboden, großer Balkon, Aufzug (barrierefrei), Kellerabteil. Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz (Vierfachparker, oben rechts, auch für SUVs geeignet) – verpflichtend mit anzumieten und in der Miete enthalten. Sonstiges: Pauschalmiete 1.930 € (inkl. Nebenkosten und Stellplatz), geeignet für maximal 2 Personen. Eine ideale Wohnung für komfortables, voll ausgestattetes Wohnen in bester Lage von Pasing. Details: Ausstattung * Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen * Fußbodenheizung in allen Räumen, zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad * Bodentiefe Fenster für ein helles, großzügiges Raumgefühl * Ausrichtung nach Süden für optimale Lichtverhältnisse * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, inkl. Geschirrspüler und Backofen * Stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Armaturen (u. a. Alape Waschtisch) sowie Badewanne inkl. Duschtrennwand * Waschmaschine/Trockner im Badezimmer * Großer Flachbild-TV * Großzügiges Ledersofa * Esstisch für 4 bis 6 Personen * Doppelbett (1,80 m) * Eleganter Einbauschrank im Flur sowie sehr viel weiterer Schrank- und Stauraum * Großer, sonniger und überdachter Balkon, begehbar von Wohn- und Schlafzimmer * Praktische Abstellkammer auf dem Balkon / der Loggia * Großzügiges Kellerabteil * Fahrradkeller * Energieeffiziente Bauweise nach KfW-70 Standard Lage Die Wohnung befindet sich in bester Lage von München-Pasing – unmittelbar bei den Pasing Arcaden und dennoch absolut ruhig gelegen. Auch die Wohnanlage selbst zeichnet sich durch eine sehr angenehme, ruhige Atmosphäre aus. Der Bahnhof München-Pasing Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Ebenso fußläufig erreichbar sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, der Pasinger Viktualienmarkt, Restaurants, Cafés, Bildungseinrichtungen sowie das Krankenhaus. Sonstiges Die Pauschalmiete beträgt 1.930 € und umfasst sämtliche Nebenkosten sowie den Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist Bestandteil des Mietverhältnisses und muss mit angemietet werden; eine Untervermietung des Stellplatzes ist möglich. Die Vermietung erfolgt an maximal 2 Personen. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne unter 0151 461 52 997 zur Verfügung. Bei ernsthaftem Mietinteresse werden eine Gehaltsbescheinigung sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft benötigt.Ähnliche Angebote
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