Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 2

Größe 48 m²

68165 Mannheim

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss von Mannheim-Schwetzingerstadt mit heller Einrichtung und guter Infrastruktur. Ideal für Singles oder Paare.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 1

Baujahr: 1959

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Wohnen in begehrter Lage von Mannheim Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der beliebten Mannheim-Schwetzingerstadt. Auf ca. 48 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Singles, Pendler oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Küche verfügt über genügend Raum für eine funktionale Küchengestaltung. Ein Balkon lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und funktional ausgestattet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus. Die Kombination aus zentraler Lage, praktischem Schnitt und angenehmem Wohnkomfort macht dieses Objekt besonders attraktiv. Aktuell ist die Wohnung bis 30.06.2026 für 690€ (Kaltmiete) vermietet. Frei ab 01.07.2026. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Durch die attraktive Lage und die praktische Wohnungsgröße bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lagebeschreibung

Die Schwetzingerstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Mannheim. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie die Nähe zur Innenstadt machen den Stadtteil besonders lebenswert.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen ist ausgezeichnet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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