Warmmiete 1.744 €

Zimmer 4

Größe 101 m²

40229 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Nebenkosten: 500 €

Kaltmiete 1.244 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Für Studierende, Berufstätige oder Auszubildende Erstbezug! Wir sind eine Familie mit zwei Kindern und vermieten ab sofort eine sanierte Dachgeschosswohnung (101 m²) mit drei separaten Zimmern in unserem Zwei-Parteien-Haus im Düsseldorfer Süden „Am Pflanzkamp“: WG-Zimmer 1: ca. 28 qm = 509 EUR kalt + 187 EUR Nebenkosten WG-Zimmer 2: ca. 18 qm = 386 EUR kalt + 160 EUR Nebenkosten WG-Zimmer 3: ca. 15 qm = 349 EUR kalt + 153 EUR Nebenkosten Die Wohnung beinhaltet zudem eine voll eingerichtete Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank, ein gemütliches Esszimmer mit Tisch, Stühlen und Regal sowie ein Bad mit Badewanne und Schränken. Im Keller steht eine separate Waschmaschine mit Trockenraum zur Verfügung. In den Nebenkosten sind Strom, Heizung und (Warm-)Wasser enthalten. Ein Internetanbieter kann frei ausgewählt werden, jedes WG-Zimmer verfügt über LAN-Anschlüsse. Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist optimal: Der Uni-Campus ist mit dem Fahrrad nur 20 Minuten entfernt, alternativ fährt die Buslinie 731 von der Seitenstraße direkt dorthin, mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A 46. In Eller-Zentrum (2 km) befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben (REWE, Netto, dm, Rossmann etc.), auch die Düsseldorfer Innenstadt ist schnell erreichbar. Der Schlosspark Eller lädt zum Joggen ein und der Unterbacher See mit Natur-Freibad ist in direkter Nachbarschaft.

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