Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 5

Größe 119 m²

28201 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Baujahr: 1935

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses sonnengelbe Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 vereint auf gelungene Weise den Charakter eines klassischen Altbaus mit den Vorzügen moderner, energieeffizienter Wohnstandards. Im Jahr 2010 sowie in den Folgejahren wurde die Immobilie umfassend energetisch saniert und fortlaufend modernisiert. Das Ergebnis ist ein äußerst gepflegtes Zuhause mit neuem Dach, erneuerter Elektrik sowie hochwertiger Kerndämmung.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die großzügig angelegten Terrassen- und Balkonflächen, die auf jeder Ebene ein naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen. Auf dem Balkon im Dachgeschoss oder der weitläufigen Hochterrasse über den beiden Garagen genießen Sie zu jeder Tageszeit frische Luft und einen herrlichen Blick ins Grüne. Der liebevoll gestaltete Garten sowie der ruhige Hofbereich bieten darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Am hinteren Ende des Grundstücks lädt eine überdachte Terrasse mit angrenzendem Schuppen und praktischer Küchenzeile zu geselligen Stunden und kleinen Feierlichkeiten ein.Im Inneren des Hauses überzeugt eine durchdachte Raumaufteilung. Das offen gestaltete Treppenhaus mit moderner Treppe verbindet alle Ebenen und ermöglicht die Nutzung als Zweifamilienhaus oder großzügiges Einfamilienhaus. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Ankleidebereich (ehemals mit Küchenanschlüssen) sowie ein WC und der sonnige Balkon.Die Hochparterre-Ebene bildet das Herzstück des Hauses: Eine moderne Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit vorgelagerter Hochterrasse schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohnbereich sorgt für ein besonders angenehmes Raumgefühl mit Blick ins Grün. Das Kellergeschoss bietet neben einem Hauswirtschaftsraum und mehreren Vorratsräumen ein nostalgisches Wannenbad mit Fenster, das dem neuen Eigentümer Raum für individuelle Gestaltung lässt. Ein direkter Zugang zum Garten rundet diese Ebene ab.Zwei Garagen mit elektrischem Schwingtor bieten Platz für Kleinwagen (Durchfahrt zu den Garagen 1,98 m breit) sowie zusätzliche Stellmöglichkeit im öffentlichen Bereich vor dem Haus. Eine Immobilie, die durch ihren Pflegezustand, ihre Ausstattung und die außergewöhnlichen Außenbereiche überzeugt - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.Fühlen Sie sich angesprochen? Dann stellen Sie eine Anfrage. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit Adresse, Lage und den Grundrissen. Machen Sie sich mit den Unterlagen vertraut und melden Sie sich gern zu einem Besichtigungstermin an. Wir freuen uns auf Sie!

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