Kaufpreis 850.000 €

Zimmer 7

Größe 250 m²

66450 Bexbach

Unser modernes Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. In Oberbexbach, einem ruhigen Stadtteil von Bexbach, liegt es in einer wenig befahrenen Straße mit exklusiven Materialien und raffiniertem Raumkonzept.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 3

Schlafzimmer: 6

Baujahr: 2023

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Fix und Fertig inkl. gesamter Außenanlage. Einziehen und wohlfühlen! Unser modernes Einfamilienhaus liegt in Oberbexbach, einem ruhigen Stadtteil von Bexbach und bietet ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung und Gestaltung von Wohnideen. Das Haus liegt in einer idyllischen Umgebung in einer wenig befahrenen Straße. Hier bieten sich sämtliche Möglichkeiten, den Traum vom stadtnahen Wohnen im Grünen zu verwirklichen. Exklusive, hochwertige Materialien und ein raffiniertes Raumkonzept machen aus dem Haus etwas ganz Besonderes. Es wurden nur Markengeräte für Küche und Badezimmereinrichtungen verwendet (Küche Neupreis 40k, inkl. Einbaugeräte von Miele, AEG) Die Badkeramik ist von Villeroy & Boch in allen 3 Bädern. Dies ist nicht nur ein Neubau, es wurde auch der gesamte Garten und Vorgarten liebevoll angelegt. Familiengerecht und großzügig bietet die Außenanlage den perfekten Platz zur Erholung. 2 Wasseranschlüsse, ein separater Außenwasserzähler, eine automatische Sprinkleranlage unterirdisch in der Wiese verbaut, zur perfekten, automatisierten Bewässerung des Rasens sowie im Vorgarten ebenso Bewässerungsanlage mittels Tröpfchenbewässerung. Zudem ein hochwertiger Mähroboter von der Marke Mammotion. Großräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie Außenbeleuchtung im Vorgarten (Treppe, Garage). Bei Interesse können sämtliche Möbel sowie Innen- und Außenausstattung zusätzlich mit übernommen werden. (z.B. Whirlpool von MSpa wie auch TV, HIFI und Elektrogeräte) Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: • Ruhige und sichere Lage in wenig befahrener Straße • Direkte Wege ins Grüne • Großer, schön geschnittener Garten mit großer Terrasse • Süd-Ausrichtung • Ideal für Familien mit Kindern sowie Haustierhalter • Hochwertiger Energiestandard • Effiziente Wärmepumpe der Firma Viessmann • Verarbeitung hochwertiger Materialien

Lagebeschreibung

Oberbexbach ist ein Ortsteil der Stadt Bexbach im Saarland, ca. 6 km östlich von Neunkirchen gelegen. Er befindet sich im Saarpfalz-Kreis, südöstlich des Höcherberges. Oberbexbach hat etwa 2100 Einwohner und ist der zweitgrößte Stadtteil von Bexbach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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