Kaufpreis 524.500 €
Zimmer 22
Größe 570 m²
58636 Iserlohn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Renditestarke Immobilie in Zentrumsnaher LageNicht nur Einnahmen aus Vermietung, zusätzlich noch aus Plakatwerbung am HausIn den letzten Jahren wurden die erforderlichen Instandhaltung arbeiten durchgeführtFlächen:UG Hinterhaus ca. 75 m²EG Hinterhaus ca. 80 m²EG Gastro ca. 55 m²EG ca. 50 m²1.OG ca. 110 m²2.OG WG1 ca. 55 m²2. OG WG2 ca. 55 m²3. OG ca. 90 m²Anteil Gewerbe an der Gesamtfläche nur 9,65%Mieteinnahmen: 44.495 €/p.a. (Faktor 11, 45)Die Wohnung im 3. OG steht derzeit leer, der Vermieter übernimmt eine Mietgarantie von 24 Monaten, nach Übergabe, wenn die WG in 3. OG noch leer sein sollte.