Warmmiete 1.080 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

25469 Halstenbek

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 140 €

Kaltmiete 900 €

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche in gepflegter Wohnanlage in 25469 Halstenbek. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen schönen Balkon. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Wohn- und Essbereich und hat Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ebenfalls hell. Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik, weiße Wände, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Aufzug, gemeinschaftliche Waschmöglichkeiten sowie gepflegte Allgemeinflächen sind vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 75 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Ausstattung Die Wohnung bietet: ca. 54 m² Wohnfläche 2 Zimmer heller Wohnbereich mit Balkon Schlafzimmer separate Küche Badezimmer mit Badewanne Laminat-/Holzoptikboden Aufzug im Haus Wasch-/Trockenraum im Gebäude Tiefgaragenstellplatz optional für 75 € mtl. Lage Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage am Friedrichshulder Weg 4 in Halstenbek. Die Umgebung ist ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Die Bushaltestelle Halstenbek, Eielkampsweg liegt ca. 450 m entfernt, der S-Bahnhof Halstenbek ca. 1,2 km; von dort besteht Anschluss an die Hamburger S-Bahn, unter anderem Richtung Pinneberg, Altona, Jungfernstieg und Hamburg Hauptbahnhof. Halstenbek bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Gemeinde verfügt über zwei S-Bahn-Stationen, zwei Anschlüsse an die A23 und liegt nur etwa 5 km vom Autobahndreieck A7/A23 entfernt. Laut Gemeinde erreicht man Hamburg-Altona mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten und die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe: Im Umfeld werden unter anderem ein REWE, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie ein Briefkasten genannt. Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten in Halstenbek, Schenefeld und Hamburg sind gut erreichbar. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls im Ort vorhanden; in Halstenbek gibt es mehrere Hausarzt- und Allgemeinmedizinpraxen. Postfilialen und Paket-/Postdienstleistungen befinden sich ebenfalls in Halstenbek. Insgesamt bietet die Wohnung eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Hamburg, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Post, Bus, S-Bahn und Autobahn – ideal für Berufspendler und alle, die stadtnah, aber entspannt wohnen möchten.

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