Warmmiete 555 €

Zimmer 2

Größe 45 m²

39114 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Frei ab: 7. Mai 2026

Nebenkosten: 155 €

Kaltmiete 400 €

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 45 m² einen kompakten, gut nutzbaren Grundriss mit zwei Zimmern und einem angenehmen Wohnfluss.Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume praktisch erschließen. Direkt anschließend liegt der Wohnbereich, der sich flexibel als Wohn- und Essbereich einrichten lässt und einen unkomplizierten Alltag ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der als ruhiger Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen kurzen Feierabendmoment im Freien dient.Das separate Schlafzimmer ist klar vom Wohnbereich getrennt und bietet Platz für ein Bett sowie Stauraumlösungen, ohne den Raum zu überladen. Das Badezimmer ist als eigenständiger Raum vorhanden und mit einer Badewanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Für zusätzlichen Komfort im Haus sorgt der Aufzug, der den Weg in die Wohnung spürbar erleichtert. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und schafft wertvollen Stauraum für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden.Die Wohnung ist ab dem 04.05.2026 verfügbar und eignet sich ideal für alle, die eine übersichtliche Wohnlösung mit Balkon, Aufzug und zusätzlichem Stauraum schätzen.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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