Warmmiete 1.340 €
Zimmer 3
Größe 81 m²
44143 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.190 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Manteufelstraße - einer charmanten Seitenstraße unweit der Kaiserstraße - entsteht derzeit ein vollständig neu ausgebautes Dachgeschoss mit rund 80 m² Wohnfläche (Nettoangabe). Die tatsächliche Grundfläche ist deutlich größer, was der Wohnung einen besonders großzügiges und offenen Charakter verleiht. Der Ausbau erfolgt hochwertig und mit Liebe zum Detail: vom Dachstuhl über Leitungen, Elektrik, Dämmung und Fenster bis hin zu Böden, Heizung und Sanitäreinrichtungen wird alles komplett neu errichtet. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, helle Räume und eine gelungene Verbindung von Licht, Komfort und urbanem Wohngefühl. Auf der einen Seite sorgen Fenster für Helligkeit, auf der anderen verleihen zahlreiche Fenster (alle Fenster mit elektrischen Rollläden) und die neu geschaffene Gaube eine beeindruckende Weite. Ein besonderes Highlight wird die neu entstehende Loggia, die einen geschützten Platz im Freien bietet - ideal für ein Frühstück in der Sonne oder den entspannten Feierabend Auch technisch entsteht ein hochwertiger Standard: Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen, die neue Etagenheizung liefert effiziente Wärme und Warmwasser. Glasfaseranschluss ist vorhanden Zusätzlich kann eine Garage angemietet werden. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Innenstadt von Dortmund. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Dortmund ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.Ähnliche Angebote
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