Kaufpreis 1.800.000 €
Zimmer 10
Größe 258 m²
24972 Steinberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
In einem beschaulichen kleinem Ort namens Neukirchen direkt an der Flensburger Förde steht ein
Ensemble bestehend aus Jugendstilhaus mit zwei
Etagen, großer teilausgebauter Scheune, Garage und
Stellplätzen.
Stilvoll vom Eigentümer renoviert und laufend
gepflegt und unterhalten. Der allgemeine Zustand
ist für das Alter des Hauses hervorragend.
Die Hauptwohnung im EG der Jugendstilvilla eignet
sich ausgezeichnet für den neuen Eigentümer als
Nebenwohnsitz zum Wochenende oder auch als
Ferienwohnung.
Zwei bestehende und voll eingerichtete Ferienwohnungen dienen als Kapitalanlage zur
Ferienvermietung. Sie sind jeweils für vier Personen
ausgelegt.
Im Haupthaus befindet sich im EG die Hauptwohnung bestehend aus 3 Zimmern, einem
modernem Badezimmer mit Wanne und Dusche und
interessantem Extra sowie einem Gäste WC.
Eine Tür führt auf die Süd/West gelegene Terrasse mit großem Schwimmteich und in den großzügigen
Gartenbereich.
Im OG liegt eine große Ferienwohnung, die über eine
Außentreppe zu erreichen ist, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem kombinierten Wohn- Essbereich, großem Badezimmer mit Sauna sowie
einem Balkon mit Meerblick.
Beide Wohnungen können auch zu einer Einheit
zusammengeführt werden.
In der angrenzenden Scheune befindet sich im EG
eine große Loftwohnung bestehend aus Küche-, Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmern sowie einem
Bad mit bodengleicher Dusche.
Im vorderen Bereich liegt ein HWR für die Feriengäste sowie eine Wärmesauna.
Der restliche Bereich dieses Scheunenteils ist offen
bis in den Giebel und wurde, bzw. kann als Eventbereich oder Stellplatz für Wohnmobile oder
Oldtimer genutzt werden.
Der Ausbau einer weiteren Ferienwohnung ist im DG
der Scheune möglich (nach Bauvoranfrage).
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