Besonders durch ihr traumhaftes Südbalkon und die durchdachte Grundrissaufteilung für gemeinsames Leben ist diese beizugsfertige 4-Zimmer-Wohnung in Gauting ein echtes Highlight.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 100 m² Wohnfläche eine durchdachte Grundrissaufteilung für gemeinsames Leben und private Rückzugsorte. Das Herzstück der Wohnung bildet mit fast 32 m2 der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich zum schönen Süd-Balkon ins Freie öffnet. Das Hauptschlafzimmer ist ruhig neben dem Masterbad angeordnet und bietet so einen angenehmen, privaten Rückzugsort. Zwei weitere, ideal geschnittene Räume bieten viel Freiraum zur individuellen Gestaltung – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Neben dem Masterbad in zeitlos elegantem Markendesign mit bodengleicher Dusche und Badewanne steht ein weiteres, separates Duschbad mit WC zur Verfügung. Die Wohnung zeichnet sich durch einen hohen Ausstattungsstandard mit Videogegensprechanlage, elektrischen Rollläden, Naturholzparkett, Fußbodenheizung, großformatige Feinsteinzeugfliesen und moderne Walk-In-Duschen in den Bädern sowie vielen weiteren Wohnkomfort-Extras aus. Die barrierefreie Gestaltung der Wohnung bietet viel Freiraum zur individuellen Nutzung in allen Lebensphasen. Erstbezug. Schlüsselfertiger Qualitätsneubau. Inklusive Küchengutschein im Wert von 15.000 € Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Zu jeder Wohnung AM SCHLOSSPARK gehört wahlweise ein Privatgarten mit Terrasse, ein schöner großer Balkon oder eine herrliche Dachterrasse. Die intelligente Planung und die guten Schnitte der Grundrisse verleihen den Eigentumswohnungen AM SCHLOSSPARK ein besonderes Gefühl von Freiraum und Großzügigkeit. Bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Rollläden verleihen den Räumen viel Licht. Naturholz-Parkett in allen Wohnräumen, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgen für ein besonderes heimeliges Wohn- und Lebensgefühl. Zeitlos elegante Bäder mit vielen Annehmlichkeiten wie Handtuchwärmer und einer hochwertigen Markenausstattung garantieren einen entspannten Start in den Tag und erholsame Abende in der eigenen Wellnessoase.Lagebeschreibung
Die lebens- und liebenswerte Gemeinde Gauting bei München ist die perfekte Wahl als Lebensmittelpunkt für all diejenigen, die Arbeit und Alltag mit einem extra hohen Freizeit- und Erholungswert in der Natur kombinieren wollen.
Joggen, Radeln, ein gemütlicher Spaziergang mit den Liebsten oder sogar eine kleine Wanderung? Ob Picknick mit Freunden oder Sonnenbaden auf der Liegewiese – Die naturbelassenen Würm-Auen und der Schlosspark bieten allen Gautingern ein traumhaftes Idyll mit unendlichen Möglichkeiten der freien Entfaltung.
Mit ca. 20.000 Einwohnern hat Gauting zudem die perfekte Gemeindegröße, um alle Dinge des täglichen Lebens abzudecken. Flächendeckende Versorgung mit Ärzten, Apotheken, einer renommierten Lungenklinik vor Ort, knapp 20 Kitas und Kindergärten und fast genauso viele private und staatliche Schulen.
Zauberhaft gelegene Cafés, ausgezeichnete Restaurants und natürlich die Nähe zu Starnberg und die schnelle S-Bahn Verbindung nach München machen Gauting so überaus beliebt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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